아파트 및 주택
싱가폴 주거 형태는 크게 Private House (단독주택, 빌라 등)와 아파트 형태의 두 가지로 구분되며, 아파트는 정부임대 아파트인 HDB와 한국 학부모님들이나 외국인들이 선호하는 콘도미니엄 아파트로 구분하여 볼 수 있다.
HDB (Housing & Development Board) Flat
싱가폴 국민의 80% 이상이 거주할 정도로 싱가폴에서 가장 보편적 주거 형태로 굳이 비유하자면 우리나라의 주공 아파트와 유사하다고 할 수 있다. 정부 임대 아파트로 임대 기간이 99년이므로 사실상 개인소유의 아파트라 할 수 있다. 우리 나라 아파트와 달리 대개의 경우 경비원이 별도로 없으며 (싱가폴은 치안이 매우 잘 되어 있기 때문에 크게 걱정할 필요가 없다) 콘도와 다른 점은 단지 내 수영장이 없다. 콘도보다 비용이 임차 비용이 저렴하고 MRT 역이 가까운 등 대중 교통 이용이 편리하다. 신축일로부터 10년 이상 경과한 HDB Flat은 외국인도 임차가 가능하기 때문에 최근 한국 학부모님들께서 선호도가 증가하고 있고 실제 입주가 많이 이루어지고 있다.
콘도 (Condominium Apartment)
주로 외국인들이 선호하는 주거형태이며, 아파트가 내부 인테리어 및 붙박이 장, 냉장고, 세탁기 등이 기본으로 갖추어져 있고, 수영장, 휘트니스, 테니스코트, 스쿼시, 바비큐 시설 등의 편의시설 등이 복합적으로 잘 구비되어 있으며 깨끗하다.
아파트 (콘도 및 HDB) 렌트
한국 유학생의 경우 보호자와 동반하는 경우 대부분 콘도 렌트를 선호하는 편이다. 월 임차료는 보통 S$2,500~S$6,000 정도이며 (지역에 따라 다르긴 하나), 계약기간은 1년 또는 2년 단위이다. HDB의 경우는 월 임차료가 콘도에 비해 S$500정도 저렴한 편이다.
아파트 (콘도 또는 HDB) 임차 시, 중계수수료와 임차보증금을 준비하여야 하며, 그 비용 및 지불시기는 다음과 같다
- 임차보증금: 보통 계약 시 납부하며, 2년 계약일 경우에는 월 임차료의 100%에 해당하는 금액을, 1년 계약시에는
월 임차료의 50%에 해당하는 금액을 지불한다.
- 월 임차료 선납: 보통 입주 시 지불하며, 월 임차료의 100%에 해당하는 금액을 지불한다.
- 중계수수료: 보통 입주 시 지불하며, 2년 계약일 경우에는 월 임차료의 100%에 해당하는 금액을, 1년 계약시에는
월 임차료의 50%에 해당하는 금액을 지불한다.
- 스탬프 비용 (Stamp fee): 우리나라의 확정일자 제도와 유사한 제도로 임차금액에 따라 다르긴 하나 방 3개 기준
으로 약 S$ 400 내외 예상하면 된다.
- 대학생의 경우 집을 렌트하기 보다는 그 아파트내에 방한개를 빌려서 자취하는 경우가 많다.
※ 렌트비는 지역 및 집의 특성에 따라 차이가 있으며 보통 S$600~1,200 정도이다. 보통 1인실 및 2인 1실로 구하면 된다.
숙소정보
기숙사
호스텔
싱가포르의 호스텔은 회사가 운영하는 기숙사로서 대부분 단기체류보다는 외국의 유학생들이 학교기숙사 대용으로 3개월 이상 장기계약 시 사용할 수 있도록 하고 있다.
1. 호스텔 시설
호스텔 별 방의 종류는 대부분 아파트형과 Dormitory (기숙사)형의 두가지가 있으며, 구분은 아파트 형은 대부분 2인1실로 화장실, 샤워장이 일체형으로 되어 있으며, Dormitory 형식은 화장실과 샤워장을 공동으로 사용하는 일반적인 기숙사로 1인실부터 10인실 까지 다양하다.
시설로는 공히 각방에 에어컨, 침대, 옷장, 책상 그리고 공동시설로 TV실, 독서실, 인터넷룸, 간단한 조리시설, 냉장고 그리고 기숙사에 따라 체육시설이 되어 있는 곳도 있다.
2. 서비스
방 청소, 무료세탁, 전기세 등을 제공하며, 기숙사에 따라서는 셔틀버스, 인터넷을 유로로 지원하는 곳도 있다. 기타 식사, 공항픽업 및 안내 서비스, 보안, 의료서비스를 제공하는 곳도 있다.
3. 호스텔별 비용
* 보증금 : S$300~S$600 (보통 1개월 기숙사비)
* 등록비 : S$50~S$80
* 기숙사비 : 월 S$500~1,200 정도로 다양하다.
하숙
싱가포르는 최근 중국, 대만, 한국 등의 많은 유학생들로부터 유학 최적지로 소문이 나면서 현지 중국인 위주의 하숙 및 한국의 교민 또는 유학생 가정에서 하숙집을 많이 운영하고 있다. 형태는 순수한 개인가정 및 전문적인 하숙집까지 다양하다.
하숙집의 선정은 학부모께서 직접 방문하여 꼼꼼히 살펴 본 후 결정하시는 것이 좋으며, 주변이 잘아는 분들로부터 소개를 받는 것이 바람직하다. 주택은 대부분 콘도 또는 개인 단독주택 형태로 수영장 등 시설이 잘되어 있는 편이다.
하숙비는 현지인 가정과 한국인 가정에 따라서 다르며 보통 1인1실 기준으로 S$1,500~1,800정도로 감안하면된다.
주의사항
- 하숙을 결정시 반드시 계약기간, 보증금, 식사 및 필요한 조건을 제시하여야 하며, 이에 따라 계약을 한 후에 입주
해야 하며 가능한 하숙을 운영하는 집주인과 직접 하도록 해야 한다.
- 특히 유의할 사항은 보증금 환불 규정, 식사제공 형태 및 지불방법, 지급화폐, 학생의 방학으로 사용하지 않을 때의
경우 등 이 매우 중요한 요소이다.
- 하숙은 상호간에 분쟁의 요소가 많으므로 가능한 많은 정보를 들어보는 것이 매우 중요하다.
※ 싱가포르 유학시 숙소 구하기
한국에서 숙소를 구하는 것은 많은 시행착오가 있기때문에 구하기가 쉽지 않다. 추천하는 방법은 유학원의 도움을 받아 시설좋은 콘도 1인실을 구해서 1~2개월 살면서 자신에게 잘 맞는 숙소를 직접 보면서 구할 것을 추천한다. 기숙사의 경우 한국인 학생들에게 맞는 깨끗한 2인실 이내의 경우는 너무 비싸며 시설등이나 룸메이트가 맘에 안들 수 있어 한국에서 보증금을 내고 갔다가 맘에 들지 않으면 낭패를 볼 수 가 있다. 그러므로 1인실 기준으로 S$850정도의 시설 좋고 안전한 콘도에 1~2개월 정도의 단기 계약을 하고 입주해서 학교다니면서 주변의 친구들이 살고 있는 다양한 방법을 배운 뒤에 자신에 맞는 곳을 찾아서 입주를 할 것을 권한다.